（招标编号：BHGJ2021D0085D020）

项目所在地区：山东省,泰安市,泰山区

一、招标条件

本岱银项目03、05地块全过程营销代理服务单位已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为泰安万阅文化旅游有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：(1)项目概况：岱银项目位于泰安市主城区东部，城市核心风景区，地块北靠泰安市主干道东岳大街，东接莱泰高速，西接泰安主城区，项目西侧为城市主干道双龙路，城市次干道佛光路贯穿地块南北，双龙河从地块穿过，为原岱银集团厂房用地，总占地面积196.05 亩。本次招标范围为岱银项目03地块、05地块，均为住宅用地，其中03地块占地面积约59.48亩，地上总建筑面积79219平方米，容积率2.0；05地块占地面积约86.41亩，地上总建筑面积155465平方米，容积率2.7。(2)招标范围：岱银项目03、05地块全过程营销代理服务，包括项目定位、产品策划、全案推广、市场销售等，具体内容详见招标文件。(3)服务周期：项目开发全过程营销代理服务，包括项目定位、产品策划、全案推广、市场销售等阶段。(4)本项目选取最终综合评分前两名的为中标单位，同场联代。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)岱银项目03、05地块全过程营销代理服务单位; 

三、投标人资格要求 

(001岱银项目03、05地块全过程营销代理服务单位)的投标人资格能力要求：

（1）具备独立法人资格；

（2）投标人须具备本次采购项目的经营范围，并在人员、设备、资金方面有相应的服务能力；

（3）投标人须具备丰富的商品房销售经验，具有高水平的策划能力及熟练的招商宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验；

（4）具有近三年（2018年-2020年，以签订合同日期为准，下同）承揽的山东省内同类型项目（指住宅商品房或商业可售面积不小于15万平方米的全过程营销代理项目），楼盘业绩不少于3例；

（5）投标人或其集团母公司具有房地产项目定位、策划专业机构；

（6）投标人在报名时需提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。凡被公布为失信责任主体的投标人，不得参加本项目投标

说明：本次招标实行资格后审，且为合格制。报名时证件的核验不代表资格审查的通过，资格审查是否合格以评标时评委出具的资格审查意见为准;

本项目 不允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2021年03月30日09时00分到 2021 年 04 月 06 日 16 时 00 分

获取方式：电子邮件形式（扫描报名所需资料，发送至邮箱 bhgj0051@163.com）报名，报名所需资料（复印件加盖单位公章）：（1）营业执照；（2）法人授权委托书及授权代理人身份证；（3）近三年业绩合同 3 份；（4）投标人报名表（格式自拟，含项目名称、投标人名称、地址、联系人、移动电话、固定电话、电子邮箱等）凡通过上述报名者，可领取招标文件；招标文件售价：人民币500元。（招标文件售后不退）

五、投标文件的递交

递交截止时间：2021年04月20日09时30分

递交方式：济南市高新区草山岭南路975号万科中心10层1007室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2021年04月20日09时30分

开标地点：济南市高新区草山岭南路975号万科中心10层1007室

七、其他

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、山东省采购与招标网（https://www.sdbidding.org.cn）上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为美狮贵宾会·(中国区)官方网站实业有限公司监审部 张萌0531-82096990。

九、联系方式

招 标 人：泰安万阅文化旅游有限公司

地    址：泰安市泰山区

联 系 人：李老师

电    话：13791088059

电子邮件：695175476@qq.com

招标代理机构：山东滨海国际工程咨询有限公司

地    址： 山东省济南市高新区草山岭南路975号万科中心1007室

联 系 人：孟经理

电    话：15005310051

电子邮件：bhgj0051@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：           （签名）

招标人或其招标代理机构：                 （盖章）